《白山市HJ-馒头山单元HJ-MTS-03街坊南B-5-1地块、南B-5-2地块、南B-5-3地块控制性详细规划》方案公示
位于白山市中心城区的《白山市HJ-馒头山单元HJ-MTS-03街坊南B-5-1地块、南B-5-2地块、南B-5-3地块控制性详细规划》方案已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等有关规定，广泛征求地块周边利害关系人、社会各界及公众的意见和建议，并在修改完善后纳入《白山市浑江区中心城区控制性详细规划》中报白山市人民政府审批。
公示时间：2025年4月9日
公示期限： 30天
公示网站：白山市自然资源局门户网站（http://zrzy.cbs.gov.cn）与现场同时公示
公众参与意见收集途径：
1.联系电话：0439-3226983
2.电子邮箱：bssghk@163.com
3.联系地址：铁南街847号（市自然资源局七楼国土空间规划科）
白山市自然资源局
公示的主要内容
一、 规划范围
规划范围位于东起得福路，西至英才路，南起文良街，北至南平街。
规划总用地面积131968平方米。
二、 用地分类
本规划涉及土地使用名称和用地代码《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发[2023]234号）执行。
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地块编号 |
代码 |
名称 |
用地面积（㎡） |
占建设用地比例（%） |
|
南B-5-1 |
0801 |
机关团体用地 |
6126 |
100 |
|
南B-5-2 |
1401 |
公园绿地 |
118889 |
100 |
|
南B-5-3 |
1401 |
公园绿地 |
6953 |
100 |
三、地块控制指标一览表
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地块编号 |
南B-5-1 |
南B-5-2 |
南B-5-3 |
|
代码 |
0801 |
1401 |
1401 |
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用地性质 |
商业用地 |
环卫用地 |
商业用地 |
|
用地面积（㎡） |
6126 |
118889 |
6953 |
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容积率 |
≤1.5 |
≤0.05 |
≤0.05 |
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建筑密度（%） |
≤45 |
-- |
-- |
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建筑限高（m） |
≤24 |
≤10 |
≤10 |
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绿地率（%） |
≥35 |
≥70 |
≥70 |
|
雨水收集率（%） |
≥40 |
0 |
0 |
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下凹式绿地率（%） |
≥30 |
≥10 |
≥10 |
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透水铺装率（%） |
≥30 |
≥50 |
≥50 |
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年径流总量控制率（%） |
≥80 |
≥85 |
≥85 |
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年径流污染控制率（%） |
≥50 |
≥50 |
≥50 |
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配建车位 |
0.8车位/100㎡建筑面积 |
3.6/公顷 |
3.6/公顷 |
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备注 |
现状 |
规划 |
规划 |
