为全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，切实有效控制土地供应总量，合理安排土地供应结构，促进土地节约集约利用，结合靖宇县国土空间规划，依据用地需求制定本计划。
一、计划指标及配置
（一）2024年度全县国有建设用地供应总量计划控制在118.281685公顷。
（二）在计划供应总量中，商服用地1.741436公顷，工矿仓储用地13.676277公顷，住宅用地0.42942公顷，公共管理与公共服务用地42.2772公顷，交通运输用地57.389952公顷，水域与水利设施用地2.7674公顷，特殊用地0公顷。
二、供地执行标准
（一）2024年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《靖宇县2024年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施,统一有序、规范供应。
（二）住宅用地和商服用地实行指令性计划供应，明确落实具体地块，小于1公顷的用地项目按供地计划中的机动指标进行建设用地供应。控制单宗房地产用地建设用地规模。
（三）加大土地要素保障力度。围绕新能源产业跨越式发展、旅游产业再上新台阶、着力扩大有效投资等重大安排，持续完善要素保障政策，强化土地储备与供应，盘活利用存量土地。
（四）促进土地节约集约利用。坚持节约集约用地政策，从严控制城市建设用地规模，项目用地不能再开发边界外选址，鼓励和引导利用存量土地，严格控制增量，大力提高利用率。
（五）发挥市场配置资源基础性作用。严格遵行国家土地供应政策。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。
三、计划实施保障
（一）凡是列入政府重点项目用地，有限安排用地指标，
积极强化措施，确保供地服务效率质量。要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。
（二）加大协调配合力度。县自然资源、住建、发改等相关部门要密切协调配合，提高办事效率，改善服务态度，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。对符合条件的用地加快审批。
附件：1.2024年度靖宇县国有建设用地供应计划表
2.靖宇县供应计划用地项目分类
附件1
2024年度靖宇县国有建设用地供应计划表
单位：公顷
|
用途
区县 |
合计 |
商服 用地
|
交通用地 |
工矿仓 储用地
|
住宅用地 |
公共管理 与公共服务用地
|
水域 水利 设施 用地 |
||||
|
小 计 |
廉租住房用地 |
经济 适用房用地 |
商品房 用地 |
棚改沉改用地 |
|||||||
|
靖宇县 |
118.281685 |
1.741436 |
57.389952 |
13.676277 |
0.42942 |
0 |
0 |
0.42942 |
0 |
42.2772 |
2.7674 |
|
占比（%） |
100 |
1.53 |
48.52 |
12.17 |
0.38 |
0 |
0 |
0.38 |
0 |
35.74 |
2.46 |
附件2
靖宇县供地计划用地项目分类
|
单位：公顷 |
|||||||||
|
序 号 |
宗地编号 |
项目名称 |
宗地位置 |
宗地面积 |
宗地用途 |
供地方式 |
供地时间 |
供地来源 |
备注 |
|
1 |
JY-ZZ-1 |
吉林省温馨房地产开发有限公司 |
靖宇县东站路西侧 |
0.42942 |
城镇混合住宅 |
出让 |
2024.1.29 |
存量 |
收购储备中 |
|
|
小计 |
|
|
0.42942 |
|
|
|
|
|
|
1 |
JY-SF-1 |
贵圆房地产开发有限公司 |
靖宇大街以南、联合北路以西 |
0.022386 |
商服用地 |
出让 |
2024.4.19 |
存量 |
收购储备中 |
|
2 |
JY-SF-2 |
贵圆房地产开发有限公司 |
靖宇大街以南、联合北路以西 |
0.05001 |
商服用地 |
出让 |
2023.10 |
新增 |
收购储备中 |
|
3 |
JY-SF-3 |
靖宇县合盛天然有限公司 物流园区加油站项目 |
缸瓦窑村 |
0.4649 |
商服用地 |
出让 |
2023.10 |
存量 |
收购储备中 |
|
4 |
JY-SF-4 |
靖宇县公交及校车运行维护服务中心项目 |
中心城区环城北路以北 |
0.65725 |
商服用地 |
出让 |
2023.10 |
新增 |
收购储备中 |
|
5 |
JY-SF-5 |
新能源充电桩项目 |
中心城区环城北路以北 |
0.54689 |
商服用地 |
出让 |
2023.09 |
新增 |
收购储备中 |
|
|
小计 |
|
|
1.741436 |
|
|
|
|
|
|
1 |
JY-GK-1 |
靖宇县矿泉村酒业 |
白山经济开发区 |
0.463884 |
工矿用地 |
出让 |
2023.09 |
存量 |
已办理规划 |
|
2 |
JY-GK-2 |
白山经济开发区新区现代冷链物流枢纽中心建设项目 |
白山经济开发区 |
6.160902 |
工矿用地 |
出让 |
2023.08 |
新增 |
收购储备中 |
|
3 |
JY-GK-3 |
吉林靖宇经济开发区食品产业园标准化厂房及基础设施建设项目 |
靖宇县中心城区长岭路南 |
6.66236 |
工矿用地 |
出让 |
2023.09 |
新增 |
收购储备中 |
|
4 |
JY-GK-4 |
城乡一体化配套设施项目 |
国道营抚公路北 |
0.389131 |
工矿用地 |
出让 |
2023.10 |
新增 |
已办理规划 |
|
|
小 计 |
|
|
13.676277 |
|
|
|
|
|
|
1 |
JY-GG-1 |
靖宇县“数字靖宇” 建设工程项目 |
矿泉北路西侧、 七道街南侧 |
0.5100 |
公共管理与 公共服务用地 |
划拨 |
2023.10 |
存量 |
立项批复完成 |
|
2 |
JY-GG-2 |
靖宇县城及三道湖镇 集中供水工程项目 |
三道湖镇燕平村 |
0.6000 |
公共管理与 公共服务用地 |
划拨 |
2023.10 |
存量 |
立项批复完成 |
|
3 |
JY-GG-3 |
应急救援指挥综合训练项目 |
榆江公路 |
0.7 |
公共管理与 公共服务用地 |
划拨 |
2024.12 |
新增 |
发改立项阶段 |
|
4 |
JY-GG-4 |
南山冰雪基础设施建设项目 |
靖宇县护城河南片区以南 |
34.0171 |
公共管理与 公共服务用地 |
划拨 |
2024.12 |
新增 |
农用地专用批复已办结，收储中 |
|
5 |
JY-GG-5 |
靖宇县污水处理厂二期工程建设项目 |
靖宇县污水处理厂北侧 |
2.95 |
公共管理与 公共服务用地 |
划拨 |
2024.12 |
新增 |
农用地转用手续办理中 |
|
6 |
JY-GG-6 |
靖宇县垃圾分类及处理中心建设项目 |
靖宇县营抚公路北侧约2公里处二期垃圾填埋场北侧 |
3.5001 |
公共管理与 公共服务用地 |
划拨 |
2024.12 |
新增 |
农用地转用手续办理中 |
|
|
小计 |
|
|
42.2772 |
|
|
|
|
|
|
1 |
JY-SL-1 |
白山经济开发区新区 黄泥河段防洪工程项目 |
中华村 |
2.7674 |
水利用地 |
划拨 |
2024.10 |
新增 |
收购储备中 |
|
小计 |
|
|
|
2.7674 |
|
|
|
|
|
|
1 |
JY-JT-1 |
白山经济开发区新区现代冷链物流枢纽中心建设项目 |
白山开发区园内 |
4.579952 |
交通用地 |
划拨 |
2023.10 |
新增 |
收购储备中 |
|
2 |
JY-JT-2 |
嘉临线靖宇县江源段公路项目 |
靖宇林场、镇郊林场 |
52.8100 |
交通用地 |
划拨 |
2023.10 |
存量 |
拟征地 |
|
小计 |
|
|
|
57.389952 |
|
|
|
|
|