《白山市-浑江区-河口街道2单元（BS-HJ-HKJD2）11-01/11-02/11-03地块控制性详细规划》方案调整公示
位于白山市中心城区的《白山市-浑江区-河口街道2单元（BS-HJ-HKJD2）11-01/11-02/11-03地块控制性详细规划》方案公示方案已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等有关规定，广泛征求地块周边利害关系人、社会各界及公众的意见和建议，并在修改完善后纳入《白山市浑江区中心城区控制性详细规划》中报白山市人民政府审批。
公示时间：2025年3月21日
公示期限： 30天
公示网站：白山市自然资源局门户网站（http://zrzy.cbs.gov.cn）与现场同时公示
公众参与意见收集途径：
1.联系电话：0439-3226983
2.电子邮箱：bssghk@163.com
3.联系地址：铁南街847号（市自然资源局七楼国土空间规划科）
白山市自然资源局
公示的主要内容
一、 规划范围
规划范围位于东起板石沟河，西至金英路，南起北安大街，北至光明街。
规划总用地面积83811.49平方米。
二、 用地分类
本规划涉及土地使用名称和用地代码《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发[2023]234号）执行。
|
地块编号 |
代码 |
用地分类 |
用地面积（㎡） |
占建设用地比例（%） |
|
|
BS-HJ-HKJD2-11-01 |
070102 |
主导用途 |
二类城镇住宅用地 |
16520.54 |
60 |
|
0901 |
混合用途 |
商业用地 |
7709.59 |
28 |
|
|
090104 |
旅馆用地 |
3304.11 |
12 |
||
|
BS-HJ-HKJD2-11-02 |
070102 |
-- |
二类城镇住宅用地 |
49897.64 |
100 |
|
BS-HJ-HKJD2-11-03 |
1402 |
-- |
防护绿地 |
6379.61 |
100 |
三、地块控制指标一览表
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地块编号 |
BS-HJ-HKJD2-11-01 |
BS-HJ-HKJD2-11-02 |
BS-HJ-HKJD2-11-03 |
||
|
用地分类 |
主导用途 |
混合用途 |
-- |
-- |
-- |
|
二类城镇住宅用地 |
商业用地 |
旅馆用地 |
二类城镇住宅用地 |
防护绿地 |
|
|
代码 |
070102 |
0901 |
090104 |
070102 |
1402 |
|
用地面积（㎡） |
16520.54 |
7709.59 |
3304.11 |
49897.64 |
6379.61 |
|
容积率 |
2.5-2.8 |
≤3.0 |
≤3.0 |
1.8-2.4 |
-- |
|
建筑密度（%） |
≤20 |
≤35 |
≤35 |
≤20 |
-- |
|
建筑限高（m） |
≤80 |
≤60 |
≤60 |
≤54 |
-- |
|
绿地率（%） |
≥35 |
≥20 |
≥20 |
≥35 |
-- |
|
雨水收集率（%） |
≥47 |
≥50 |
≥50 |
≥47 |
0 |
|
下凹式绿地率（%） |
≥40 |
≥19 |
≥19 |
≥40 |
≥5 |
|
透水铺装率（%） |
≥25 |
≥25 |
≥25 |
≥25 |
≥50 |
|
年径流总量控制率（%） |
≥82 |
≥85 |
≥85 |
≥82 |
≥85 |
|
年径流污染控制率（%） |
≥50 |
≥50 |
≥50 |
≥50 |
≥50 |
|
配建车位 |
1.3/户 |
1.2车位/100㎡建筑面积 |
0.6车位/100㎡建筑面积 |
1.3/户 |
-- |
|
备注 |
更新 |
更新 |
更新 |
规划 |
规划 |
四、附图
1.土地利用规划图
2.规划图则
