中华人民共和国继承法
　　（１９８５年４月１０日第六届全国人民代表大会第三次会议通过１９８５年４月１０日中华人民共和国主席令第二十四号公布１９８５年１０月１日起施行）
　　第一章　总　则
　　第一条　根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法。
　　第二条　继承从被继承人死亡时开始。
　　第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
　　（一）公民的收入；
　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
　　（三）公民的林木、牲畜和家禽；
　　（四）公民的文物、图书资料；
　　（五）法律允许公民所有的生产资料；
　　（六）公民...

　
　　最高人民法院
　　关于人民法院执行工作若干问题的规定
　　(试行)
　　(法释〔1998〕15号，1998年6月11日最高人民法院审判委员会第992次 会议通过1998年7月8日最高人民法院公告公布，自1998年7月8日起施行)
　　为了保证在执行程序中正确适用法律，及时有效地执行生效法律文书 ，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称 民事诉讼法)等有关法律的规定，结合人民法院执行工作的实践经验，现对 人民法院执行工作若干问题作如下规定。
　　一、执行机构及其职责
　　1．人民法院根据需要，依据有关法律的规定，设立执行机构，专门负 责执行工作。
　　2．执行...

　
　　中华人民共和国国土资源部令
　　第80号
　　《不动产登记资料查询暂行办法》已经2018年1月26日国土资源部第1次部务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。
　　部长 姜大明
　　2018年3月2日
　　不动产登记资料查询暂行办法
　　(2018年1月26日国土资源部第1次部务会议通过)
　　第一章 总则
　　第一条 为了规范不动产登记资料查询活动，加强不动产登记资料管理、保护和利用，维护不动产交易安全,保护不动产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》等法律法规，制定本办法。
　　第二条 本办法所称不动产登记资料，包括：
　　（一）不动产登...

　
　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》已于2000年9月29日由最高人民法院审判委员会第1133次会议通过，现予公布，自2000年12月13日起施行。
　　2000年12月8日
　　为了正确适用《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法)，结合审判实践经验，对人民法院审理担保纠纷案件适用法律问题作出如下解释。
　　一、关于总则部分的解释
　　第一条：当事人对由民事关系产生的债权，在不违反法律、法规强制性规定的情况下，以担保法规定的方式设定担保的，可以认定为有效。
　　第二条：反担保...

　
　　最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定
　　法释〔2004〕12号
　　（2004年8月18日最高人民法院审判委员会第1321次会议通过，根据2008年12月16日公布的《最高人民法院关于调整司法解释等文件中引用〈中华人民共和国民事诉讼法〉条文序号的决定》第一次修正，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定〉等十九件民事诉讼类司法解释的决定》第二次修正）
　　为了保证人民法院正确调解民事案件，及时解决纠纷，保障和方便当事人依法行使诉讼权利，节约司法资源，根据《中...

　 最高人民法院关于人民调解协议司法确认程序的若干规定
　　中华人民共和国最高人民法院公告
　　《最高人民法院关于人民调解协议司法确认程序的若干规定》己于2011年3月21日由最高人民法院审判委员会第1515次会议通过，现予公布，自2011年3月30日施行。
　　二○一一年三月二十三日
　　为了规范经人民调解委员会调解达成的民事调解协议的司法确认程序，进一步建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制，依照《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国人民调解法》的规定，结合审判实际，制定本规定。
　　第一条 当事人根据《中华人民共和国人民调解法》第三十三条的规定共同...

　
　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》已于2017年11月13日由最高人民法院审判委员会第1726次会议通过，现予公布，自2018年2月8日起施行。
　　最高人民法院
　　2018年2月6日
　　法释〔2018〕1号
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释
　　（2017年11月13日最高人民法院审判委员会第1726次会议通过，自2018年2月8日起施行）
　　为正确适用《中华人民共和国行政诉讼法》（以下简称行政诉讼法），结合人民法院行政审判工作实际，制定本解释。
　　一、受案范围
　　第一条公民、法人或者其他组织对行政机关及其工作人员的行政行为不服...

　
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
　　最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》已于2014年12月18日由最高人民法院审判委员会第1636次会议通过，现予公布，自2015年2月4日起施行。
　　最高人民法院
　　2015年1月30日
　　法释〔2015〕5号
　　最高人民法院
　　关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
　　（2014年12月18日最高人民法院审判委员会
　　第1636次会议通过）
　　目 录
　　一、管辖
　　二、回避
　　三、诉讼参加人
　　四、证据
　　五、期间和送达
　　六、调解
　　七、保全和先予执行
　　八、对妨害民事诉讼...

　
　　最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
　　法释[2009]8号
　　（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）
　　(2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，2009年5月15日公布，自2009年10月1日起施行。)
　　为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。
　　第一条
　　建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签...

　
　　第一章 总则
　　第一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。
　　第二条 本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
　　第三条 国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。
　　省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。
　　第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
　...

　
　　城市房地产抵押管理办法
　　（1997年5月12日建设部令第56发布 2001年8月15日根据建设部令第98号发布的《建设部关于修改〈城市房地产抵押管理办法〉的决定》修改）
　　第一章 总则
　　第一条 为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》，制定本办法。
　　第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。
　　地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。
　　第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵...

　
　　中华人民共和国公证法
　　（２００５年８月２８日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过,2005年8月28日公布，2006年3月1日起实施）
　　第一章　总　则
　　第一条　为规范公证活动，保障公证机构和公证员依法履行职责，预防纠纷，保障自然人、法人或者其他组织的合法权益，制定本法。
　　第二条　公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
　　第三条　公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。
　　第四条　全国设立中国公证协会，省、自治区、直辖市...

　
　　最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律
　　若干问题的解释
　　(2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过，2009年5月14日公布，自2009年10月1日起施行。 )
　　为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。
　　第一条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。
　　基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的...

　
　　第一章 总则
　　第一条 为规范国土资源行政复议工作，进一步发挥行政复议制度在解决国土资源行政争议、化解社会矛盾中的作用，保护公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国行政复议法》（以下简称行政复议法）和《中华人民共和国行政复议法实施条例》（以下简称行政复议法实施条例），制定本规定。
　　第二条 本规定所称国土资源行政复议机关（以下简称行政复议机关），是指根据行政复议法和行政复议法实施条例的规定履行行政复议职责的国土资源行政主管部门。国土资源行政复议机构（以下简称行政复议机构），是指国土资源行政主管部门中负责法制工作的机构或者专门...

　
　　白 山 市 不 动 产 登 记 申 请 表
　　信息收集声明：本表信息系依法定职权收集，用于不动产登记和登记簿查询。
　　单位：□平方米 □公顷 □亩、万元
　　申请登记事由
　　□土地所有权 □国有建设用地使用权 □宅基地使用权 □集体建设用地使用权 □房屋所有权 □抵押权 □地役权 □土地承包经营权 □林地使用权 □构筑物所有权 □森林、林木所有权 □其他
　　□首次登记 （□总登记 □初始登记） □转移登记 □变更登记 □注销登记
　　□更正登记 □异议登记 □预告登记 □查封登记 □其他登记
　　申 请 人 情 况
　　...

　
　　表格下载：不动产登记法人代表身份证明书.doc

　              合同编号：
　　主债权及房地产抵押合同
　　（不动产一般抵押登记专用）
　　抵押权人（以下简称甲方）：
　　证件类型： 证件号码：
　　抵押人（以下简称乙方）：
　　证件类型： 证件号码：
　　本合同仅用于当事人向不动产登记机构申请设立□抵押权登记□预购商品房抵押权预告登记□其他。
　　第一条 主债权详情
　　债权人 与债务人 于 年 月 日签订编号为 的 《 》，约定主债权详情如下：
　　<!--[if !supportLists]-->1、<!--[endif]-->主债权的种类：
　　<!--[if !suppo...

　
　　基本情况
　　2017年6月，江苏省江阴市某房地产公司到市不动产登记机构申请办理不动产首次登记。房地产公司提供的新建房屋相关材料显示，该住宅小区涉及三宗土地。宗地一土地面积22260平方米，终止日期为2057年1月17日；宗地二土地面积21339平方米，终止日期为2058年4月8日；宗地三土地面积86平方米，终止日期为2046年11月13日。该住宅小区的幢2、3、5、6坐落于宗地一；幢4、7、8跨宗地二和宗地三，两宗土地终止日期不一致，且宗地三的面积仅86平方米，土地使用权终止日期早于宗地二12年。
　　解决办法
　　根据两宗土地为同一权利人且相邻的具体情况以及权利人的宗地合并申请，登记...

　
　　基本情况
　　乙法院于2016年6月6日做出对某不动产的查封裁定，并于2016年6月7日向市不动产登记机构送达协助执行通知书，要求查封该不动产。乙法院送达的执行文书中，载明查封期限为3年，查封期间为2016年6月7日至2019年6月6日。登记机构工作人员受理后发现，该不动产已有甲法院的查封登记，查封时间为2016年3月2日，查封期间为2016年3月2日至2019年3月1日。为此，市不动产登记机构告知乙法院该不动产已被甲法院查封的事实，乙法院作轮候查封登记，登记簿上仅记载查封期限而无需记载查封期间。但是，乙法院工作人员要求登记机构严格按照执行文书记载查封期间。
　　解决办法
　　针对...

　
　　基本情况
　　2001年9月，江苏省无锡市某置业有限公司将其所有的徐巷某号房屋抵债给无锡市某房地产公司，并办理了房屋转移登记。2003年2月，高某向房地产公司购买了该房，但双方未及时办理房屋转移登记。2017年2月，高某申请该房转移登记时发现该房地产公司已被注销，无法与其共同到登记机构提出登记申请。经了解，该公司为民营公司，无上级主管部门。高某能够提供的申请材料只有房屋买卖合同、购房发票，房地产公司所持有的房产证因公司注销无法提交。
　　解决办法
　　针对这一情况，登记机构查询了该房屋的档案材料，转让方某房产公司由股东董某、李某两人组成，其中董某占95% 股...